经营性物业贷款
来源：发布时间：2017年11月12日
产品概述：经营性物业贷款，是指以已建成并投入正常运营的经营性物业资产在未来经营中所产生的持续、稳定现金流作为第一还款来源，在符合本办法规定条件下，为满足借款人在生产经营中符合国家规定用途的融资需求而发放的贷款。
适用群体：经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业法人或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
产品特点：
1、贷款期限一般3年，最长可达10年。
2、分期还款。可采用按月等额本息、按月等额本金，也可采取按季、按半年还款。
3、贷款利率一般最高上浮不超过50%。
办理条件：
1、从事符合国家产业政策和社会发展规划要求的建设和生产经营活动；
2、拥有合法、完整、独立的物业所有权、经营权、收益权和处置权。
3、有合法稳定的收入来源，具有按期还本付息能力。
